В сентябре 2026 года общий объём предложений по аренде коммерческой недвижимости в Орле вырос на 11% к тому же месяцу прошлого года. Об этом сообщил управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» «Авито Недвижимости» Олег Изотов.
Сильнее всего увеличилось число предложений по аренде складов — на 67%. Офисов стало больше на 15%, помещений свободного назначения — на 14%, а торговых площадей — меньше на 14%.
В структуре предложения 48% приходится на помещения свободного назначения, 21% — на офисы, 15% — на торговые площади, 9% — на склады. Остальные 7% относятся к автосервисам, объектам общественного питания, гостиницам и производственным помещениям.
Интерес пользователей к коммерческой аренде в целом остался на уровне сентября прошлого года. Спрос на склады вырос вдвое, хотя в абсолютных значениях этот сегмент остаётся небольшим. По помещениям свободного назначения и торговым площадям спрос скорректировался на 18% и 15% соответственно, что указывает на благоприятную конъюнктуру для арендаторов.
К августу 2026 года спрос вырос на 10%, в том числе на склады — на 24%, на офисы и торговые площади — на 3%. Рост связывают с сезонным оживлением деловой активности осенью.
Средняя ставка по торговым площадям в сентябре составила 546 рублей за квадратный метр — на 4% ниже, чем год и месяц назад. Аренда помещений свободного назначения обходилась в 485 рублей за «квадрат»: на 3% дороже, чем год назад, и без изменений за месяц. Офисы подешевели до 461 рубля — на 4% за год и на 15% за месяц. Склад можно было снять за 198 рублей за квадратный метр: на 26% дешевле, чем год назад, но на 9% дороже, чем в августе.