Маткапитал могут разрешить тратить на дома на участках ЛПХ
В Госдуму внесён законопроект, который закрепит возможность использовать материнский капитал на строительство и реконструкцию жилых домов на приусадебных участках личного подсобного хозяйства. Сейчас Соцфонд в ряде случаев отказывает семьям в такой оплате.
Причина отказов в правовой коллизии: строить жилой дом на приусадебном участке ЛПХ закон не запрещает, но в перечне видов разрешённого использования земли для маткапитала указаны только участки для ИЖС, садоводства и блокированной застройки.
Поправки коснутся не всех земель ЛПХ. Участки делятся на приусадебные в границах населённых пунктов и полевые за их пределами; маткапитал можно будет направить только на приусадебные участки, где разрешено жилищное строительство. На полевые участки и другие земли, где жилой дом строить нельзя, новые положения не распространятся.
Владельцам земли стоит учитывать не только запись «ЛПХ» в документах, но и местоположение участка, его категорию и вид разрешённого использования. Проверить это можно по выписке из ЕГРН, а также уточнив градостроительные ограничения и допустимость строительства дома.
Пока это не действующая норма: законопроект только внесён на рассмотрение. Орловские семьи смогут использовать маткапитал так лишь после его принятия — в регионе большинство получателей поддержки направляют её на улучшение жилищных условий.