Орловцы смогут взять льготную ипотеку на жильё в Крыму под 8%
Жители Орловской области вместе с остальными россиянами получили возможность взять льготную ипотеку на покупку жилья в Крыму и Севастополе. Ставка составит 8% годовых, максимальная сумма кредита — 8 млн рублей, первоначальный взнос — не менее 20%, срок субсидирования — до 15 лет.
Программа действует с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027-го. Заявку может подать любой гражданин России, желающий приобрести жильё на полуострове, независимо от места проживания и регистрации. Главное условие — у заявителя не должно быть другого жилищного кредита с государственной поддержкой.
При максимальном кредите в 8 млн рублей и минимальном взносе в 20% стоимость квартиры должна составлять около 10 млн рублей, а покупателю потребуется внести примерно 2 млн собственных средств. Точная сумма ежемесячного платежа зависит от срока кредита, цены квартиры и условий конкретного банка.
На первичном рынке Крыма сейчас представлено около 22,8 тысячи лотов. В бюджет программы до 9,6 млн рублей попадает примерно 36,7% объектов — при расчёте кредита в 8 млн рублей и первоначального взноса 20%. Большинство доступных вариантов — студии и однокомнатные квартиры, их доля составляет 84,4%.
Аналитики предупреждают: если спрос резко вырастет, часть покупателей может приобретать жильё не для постоянного проживания, а для перепродажи или сдачи в аренду. Это способно подтолкнуть цены вверх.