Орловский районный суд удовлетворил иск прокурора и признал недействительными все сделки с земельным участком, который местный житель с инвалидностью получил без торгов для ведения личного подсобного хозяйства. Об этом сообщается в материалах дела.
Прокурорская проверка показала: на момент предоставления участка мужчина не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, не состоял на жилищном учёте и не подавал таких сведений в администрацию. При этом у него и супруги уже была недвижимость, включая жилой дом, а среднемесячный доход превышал прожиточный минимум. Суд подчеркнул: право на первоочередное получение земли имеет не каждый инвалид, а только тот, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
Администрация не проверила, есть ли у заявителя право на льготу. Суд также отметил, что заказчиком кадастровых работ при утверждении схемы участка выступала дочь ответчика, и участок в итоге достался именно ей, хотя права на льготу она не имеет. Суд счёл, что стороны действовали в обход установленной законом процедуры.
Недействительными признаны постановление о предоставлении участка в аренду, договор аренды, постановление о передаче участка в собственность бесплатно и договор дарения дочери. Записи о регистрации прав на объект должны быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости.
Довод ответчиков о пропуске срока исковой давности суд отклонил: о нарушениях прокуратура узнала по итогам проверки 2024 года. Решение можно обжаловать в Орловском областном суде в течение месяца.